雅阁酒店集团|全球化思维与本地化深耕，塑造服务式公寓新范式

随着上海等地出台商办改公寓新政，释放海量存量资源，以及租赁市场产品加速迭代升级，中国服务式公寓行业迎来新一轮发展机遇。在住房租赁市场从“规模扩张”迈向“价值深耕”的时代，雅阁公寓作为雅阁酒店集团旗下国际高端服务式公寓品牌，凭借其海外基因与对中国市场的深度洞察，不仅连续位列迈点MBI外资背景服务式公寓榜首，荣获《意游》杂志“年度星榜之选”年度挚选服务式公寓品牌，更通过多个标杆项目的成功运营，展现了品牌在高端租赁市场的独特竞争力，正成为推动行业品质升级的重要力量。

　一、雅阁公寓强势赋能，立足政策红利与消费升级

2025年，中国住房租赁市场正经历结构性转变。政策层面，中央与地方协同推进，“规范化+精细化”监管升级，为行业健康发展构建了良好环境。市场层面，消费升级趋势显著。租客从单纯追求“有的住”转向追求“住得好”乃至“住得值”，尤其高端服务式公寓需求稳定。

雅阁公寓的强大竞争力，源于雅阁酒店集团的全方位赋能。集团通过品牌矩阵强大支持，隐形优势的建设(支撑品牌与运营体系，执行高效运营的管理团队)和显形实力的优化护航公寓发展。集团通过“多元品牌，精益运营”核心战略，为雅阁公寓提供了完善的运营管理体系、中央预订系统、品牌标准与人力资源支持。

其中，1800万+会员体系及其与商旅视频等平台的会员权益合作，为雅阁公寓提供了稳定的客源和协同效应。雅阁公寓利用科技创新、生活配套、跨界合作提高产品溢价，提升资产价值，创新营销思维，提升品牌知名度与美誉度。

雅阁公寓将邻里文化与在地特色打造为独特旅居体验，“心永恒，家天下” 的品牌哲学，通过打造24小时管家服务、智能化生活场景及“商务社群第二居所”定位，为跨国精英提供情感与效率的双重归属，重塑文旅住宿新标杆。例如：山东烟台天马雅阁公寓通过沉浸式在地文化链接举办丰富的在地社群活动，目前筹开的浙江温岭雅阁公寓、上海阳明天际雅阁公寓将以“一城一故事”来激活旅居者的城市探索欲。

　二、布局全国重点城市，国际标准与本地体验的融合

"雅阁公寓的国际化，不是简单的西式化，而是对全球优质生活元素的精炼与重构。每个城市的雅阁公寓都会融入当地文化元素，让居住者既能享受国际标准的服务，又能感受本地独特的生活氛围。"

雅阁公寓的核心优势在于其成功融合国际标准与本地化体验，为城市精英、旅行者及国际住客提供个性化服务的公寓住所。在产品设计上，雅阁公寓注重“国际化运营体系”打造，升级住宿空间配套，房间里汇聚智能科技的家具产品，配备完善的厨房电器。雅阁公寓还打造特色24小时生活服务体系，涵盖商务办公、餐饮娱乐，贯穿吃喝玩乐睡全方位的特色产品，提供包括儿童乐园、家庭烹饪、全天候安保等个性化服务。

雅阁公寓的战略布局聚焦中国一二线核心城市，多个项目已成为当地高端服务式公寓的标杆。上海阳明天际雅阁公寓是雅阁酒店集团与侨福集团2024年签约的重点项目。公寓规划22层楼，设有568间套客房。项目周边配套丰富，涵盖甲A级写字楼、文创园、酒吧街、艺术剧场等设施。山东烟台天马雅阁公寓则融合了高尔夫俱乐部、健身中心和咖啡厅等休闲设施，让宾客感受国际化的现代都市繁华生活。

面对中国住房租赁市场的深度调整，雅阁公寓正积极拥抱变化，把握新的发展机遇。品牌将继续深化“圈层定制”理念，针对不同细分客群提供更精准的产品和服务。例如：积极响应ESG趋势，在绿色建筑、节能环保方面投入更多资源;探索与城市规划者、建筑师、社区组织合作，共同创建更加宜居、互联和可持续的城市社区。

雅阁酒店集团始终坚信雅阁公寓品牌将积极提供的居住环境不仅能够激发人的潜能，促进人与人的连接，推动社区的繁荣，未来还将继续深化产品创新和服务升级，为都市精英提供更好的生活解决方案。随着城市化进程的加速和人们对生活品质要求的提高，雅阁公寓以其独特的产品理念和服务体系，正在成为现代都市生活的新标杆，成为引领行业品质升级的重要力量。

关于雅阁酒店集团

雅阁酒店集团是专门从事酒店管理及相关服务的酒店管理集团，致力于为全球业主提供酒店及度假村委托管理服务。旗下拥有13大酒店品牌：雅阁大酒店、雅阁璞邸酒店、雅阁度假酒店、雅阁酒店、雅阁欢聚酒店、雅阁公寓、雅阁维福顿公寓、澳斯特酒店、雅阁澳斯特酒店、澳斯特精选酒店、澳斯特公寓、澳斯特WOW酒店及Metro酒店。雅阁酒店集团在全球管理221+高中端酒店，38388间客房，项目遍布200个城市，品牌价值14.23亿元，中国饭店集团60强前30，全球酒店集团50强前35。

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