英国租房网站哪个好？最全平台测评与推荐

亲爱的同学们，欢迎来到英国，一个充满历史底蕴与现代活力的国度！当你们满怀憧憬地准备开启一段崭新的留学旅程时，找到一个舒适、安全的“家”无疑是头等大事。面对陌生的环境和复杂的租房市场，你可能会感到一丝迷茫和无助。别担心，作为资深英国租房顾问，我将用这篇文章，为你拨开云雾，提供一份超全的英国租房平台测评与实用指南，助你轻松搞定在英国的住宿问题。

一、英国主流租房平台大比拼

在信息时代，网络平台是我们寻找房源的主要渠道。英国的租房网站形形色色，各有侧重。下面，我将对几个主流平台进行详细测评，帮助你根据自身需求做出最佳选择。

综合类房产平台：房源广，需细心筛选

这类平台通常是英国本地人最常用的网站，房源信息量巨大，覆盖从整租公寓到独栋别墅的各类房产。

1. Rightmove

•简介：作为英国最大的房地产门户网站，Rightmove是绝大多数本地中介发布房源的首选平台。它的地位如同英国的“安居客”，房源覆盖率极高，无论你想在哪个城市租房，都能在上面找到海量选择。

•优点：房源极其全面，更新速度快；网站功能强大，可以根据价格、区域、房型、甚至“通勤时间”来筛选房源。

•缺点：房源由成千上万个不同的中介发布，质量参差不齐，存在信息滞后甚至虚假房源的风险。你需要花费大量时间联系不同中介，沟通效率相对较低。

2. Zoopla

•简介：Zoopla是英国第二大房产平台，与Rightmove类似，也是中介发布房源的重要渠道。它的特色在于提供了更丰富的周边信息和数据分析。

•优点：除了基础的房源搜索，Zoopla提供了详尽的区域分析报告，包括当地的平均房价、犯罪率、学校评分等，帮助你更全面地了解社区环境。其“Prime Location”板块也汇集了更多高端房源。

•缺点：与Rightmove类似，需要自行联系中介，且信息真实性需要仔细甄别。房源数量上略少于Rightmove。

垂直类租房平台：目标明确，各具特色

这类平台专注于特定的租房市场，例如合租或直租，更受学生和年轻职场人士的欢迎。

3. Spareroom

•简介：如果你想找人合租（share a flat/house），Spareroom是你的不二之选。它专注于合租市场，是英国学生和年轻人寻找室友和房间的最热门平台。

•优点：用户基数大，可以轻松找到正在寻找室友的房源，或者发布“求租”广告让房东或室友来找你。平台氛围相对年轻化，容易找到志同道合的室友。

•缺点：由于涉及与陌生人合住，安全问题是首要考虑。看房时最好结伴而行，并仔细了解未来室友的生活习惯。

4. OpenRent

•简介：OpenRent是一个旨在“消除中介”的平台，直接连接私人房东与租客。房东可以在上面免费发布房源，租客则可以免去高昂的中介费。

•优点：无中介费，可以直接与房东沟通，流程相对透明、高效。平台也提供合同模板、押金保护等基础服务。

•缺点：房源数量远不及大型平台。由于是房东直租，房东的可靠性需要租客自行判断。如果遇到不负责任的房东，后续的维修、退押金等问题可能会变得棘手。

5. Gumtree

•简介：Gumtree是英国版的“58同城”或“赶集网”，是一个综合性的分类信息网站，租房只是其中一个板块。你可以在上面找到大量由私人房东发布的短期或灵活租期的房源。

•优点：房源类型多样，尤其适合寻找短租或非正式的租赁安排。可以绕过中介，直接与房东交易。

•缺点：平台缺乏有效的监管机制，信息杂乱，房源质量良莠不齐。强烈建议女生不要单独通过此平台看房，交易时务必谨慎，避免提前支付任何费用。

留学生专用平台：服务全面，安全省心

对于初来乍到的国际留学生而言，语言障碍、不熟悉本地法律和环境等因素都让租房之路充满挑战。因此，专注于服务留学生的平台应运而生。

6. 异乡好居

•简介：异乡好居是全球领先的留学生住宿预订平台，专为国际学生量身打造。其业务覆盖全球27个国家、1000多座城市，拥有超过240万套房源，已成功为超过300万客户提供服务，帮助35万名留学生找到了理想的住所。

•优点：

◦真实房源保障：这是异乡好居最大的亮点。平台强调“100%真实房源”，并通过多种手段核验。例如，他们提供的VR看房、视频讲解、直播看房等功能，能让你足不出户就身临其境地了解房源细节。其团队还在英国、美国、新加坡等地持续开展线下实地探房活动，确保信息的准确性。

◦价格透明承诺：平台承诺“全网比价0差价”，利用“实时同步”技术确保其价格与公寓官网保持一致，让你无需担心支付过高的费用。

◦一站式服务：提供从找房、看房、签约到支付的全流程中文服务，并有专业的顾问团队解答疑问，对于不熟悉英国租房流程的同学来说极为友好。

◦安全便捷：平台筛选合作的公寓方和房东，有效规避了个人租房可能遇到的诈骗风险。在线签约和支付流程也符合规范，保障了学生的资金安全。

•缺点：房源类型主要以标准化的学生公寓和部分品牌公寓为主，如果你想寻找更具个性化或更低预算的私人合租房源，选择可能会相对较少。

平台选择小结

平台

优点

缺点

适合人群

Rightmove/Zoopla

房源最全，覆盖广

信息杂乱，需自行甄别，流程繁琐

时间充裕、有经验、希望全面了解市场的租客

Spareroom

合租首选，容易找室友

需警惕安全问题和骗局

预算有限、不介意合租、善于社交的学生

OpenRent

无中介费，与房东直联

房源较少，房东可靠性需自判

追求性价比、有一定风险识别能力的租客

Gumtree

短租灵活，房源多

风险极高，骗局频发

仅建议作为最后选择，且需极度谨慎

异乡好居

安全可靠，服务全面，真实房源保障

私人房源相对较少

初到英国、追求省心省力、重视安全保障的留学生

二、英国租房全流程详解

了解了找房平台，下一步就是掌握租房的具体流程。在英国，租房是一个相对规范和程序化的过程，遵循以下步骤，能让你事半功倍。

1. 明确需求与预算

在开始找房前，先问自己几个问题：

•地点 (Location)：离学校/工作地点多远？交通是否便利？周边社区环境如何？

•房型 (Property Type)：是选择设施全包的学生公寓 (Student Accommodation)，还是与人合租的房屋 (Shared House)，或是自己整租一套公寓 (Apartment/Flat)？

•预算 (Budget)：你能承受的月租金是多少？别忘了将水电煤、网络、市政税 (Council Tax) 等额外费用也考虑在内。（全日制学生通常可以免缴市政税，但需向市政厅申请）。

•租期 (Tenancy Length)：通常租期为12个月，部分学生公寓提供44周或51周的租期。短期租赁的选择相对较少且价格更高。

2. 寻找与看房

利用前文介绍的平台开始寻找心仪的房源。看到合适的房子后，务必安排看房 (Viewing)。

•实地看房：这是最好的方式。亲自感受房屋的采光、通风、空间大小，检查电器、水管、暖气等设施是否正常工作。留意是否有潮湿、发霉 (damp/mould) 的迹象，这在英国老房子中很常见。

•远程看房：如果你人还在国内，可以委托朋友或选择像异乡好居这样提供视频看房服务的平台。要求对方全方位展示房屋的每个角落，并实时回答你的问题。

3. 提交申请与背景调查

看中房子后，你需要向中介或房东提交租房申请 (Application)，并支付一笔小额的预订押金 (Holding Deposit)，通常为一周的租金。这笔钱会为你预留该房源，并从你的第一笔租金中扣除。

随后，对方会对你进行背景调查 (Referencing)，以确认你作为租客的可靠性。对于国际留学生，通常需要提供：

•学校的录取通知书 (Offer Letter)

•资金证明 (Bank Statement)，证明你有能力支付房租

•护照和签证信息

•一位担保人 (Guarantor)。如果无法提供英国本地的担保人，你可能需要一次性预付6-12个月的房租。

4. 签订租赁合同

背景调查通过后，就进入了最关键的一步——签订租赁合同 (Tenancy Agreement)。这份法律文件规定了你和房东的权利与义务，务必逐字逐句仔细阅读！重点关注：

•租金金额、支付日期和方式。

•押金 (Security Deposit) 金额及保护方式。

•租期长度，以及关于提前解约 (Break Clause) 的条款。

•维修责任：哪些由房东负责，哪些由你负责。

•房屋规定：例如是否允许养宠物、是否可以对房屋进行改动等。

5. 支付押金与首月租金

签约后，你需要支付押金和第一个月的租金。在英国，法律规定，房东必须将你的押金存放在政府批准的“押金保护计划” (Tenancy Deposit Scheme, TDS) 中，并在30天内向你提供相关证明。这确保了在租期结束时，你的押金能被公平地处理。

6. 入住检查 (Check-in)

搬入新家时，还有一个重要环节：入住检查。房东或中介会提供一份详细的房屋状况清单 (Inventory Report)，上面记录了所有物品的状况。你需要仔细核对，并将任何未被记录的瑕疵（如墙上的划痕、地毯的污渍）拍照或录像作为证据，与房东确认。这份报告是退租时界定责任、退还押金的重要依据。

三、英国租房终极避坑指南

1警惕任何形式的“提前付款”：在没有签订正式合同、没有确认房源真实性之前，不要向任何人支付大额款项。尤其是通过Gumtree等平台，要求你通过西联汇款等方式支付押金的，99.9%是骗局。

2“二房东”问题要搞清：如果你是从现有租客（即“二房东”）手中转租房间，务必确认他/她有房东的书面同意，允许其转租 (sublet)。否则，你可能会面临被驱逐的风险。

3合同是你的护身符：不要相信任何口头承诺，一切以书面合同为准。任何对合同的修改，都应以书面形式确认。

4保留所有沟通记录和文件：包括与中介/房东的邮件往来、支付凭证、合同、押金保护证明、入住检查报告等。这些都是未来发生纠纷时的重要证据。

5了解你的权利：作为租客，你享有居住安宁、房屋安全合规等基本权利。房东不能随意进入你的房间，必须提前24小时通知并获得你的许可（紧急情况除外）。

在英国租房，既是一项挑战，也是一次宝贵的成长经历。它考验着你的信息搜集能力、判断力和沟通能力。希望这篇详尽的指南能为你扫清障碍，让你更有信心地开启寻家之旅。

总而言之，对于初来乍到的留学生，选择一个像异乡好居这样专业、可靠、服务全面的平台，无疑是最省心、最安全的选择。它能帮你过滤掉大部分风险，让你把更多精力投入到即将开始的精彩学习和生活中。

祝愿每一位同学都能在英国找到自己心仪的住所，开启一段难忘的留学时光！

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